Ich habe in den letzten Wochen begonnen, mich intensiver mit dem Immobilienmarkt auf Mallorca zu beschäftigen. Besonders ins Auge gefallen ist mir dabei Costa de la Calma, da der Ort sowohl Ruhe als auch eine tolle Lage im Südwesten der Insel bietet. Die Mischung aus Meerblick, Nähe zu Yachthäfen und Sportmöglichkeiten klingt für mich sehr reizvoll.
Allerdings kenne ich mich mit dem Kaufprozess in Spanien noch nicht besonders gut aus. Ich weiß, dass es einige Unterschiede zu Deutschland gibt und man rechtlich wie auch organisatorisch einiges beachten muss. Mir ist wichtig, am Ende nicht nur eine schöne Immobilie zu finden, sondern auch einen reibungslosen Kauf abzuwickeln.
Deshalb würde mich interessieren:Welche Erfahrungen habt ihr mit dem Immobilienkauf in Costa de la Calma gemacht und worauf sollte man dabei besonders achten?
Costa de la Calma ist tatsächlich eine der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Der Ort kombiniert eine ruhige Atmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an Strände, Yachthäfen und Freizeitangebote. Besonders Immobilien in Hanglage oder erster Meereslinie sind hier stark nachgefragt und behalten ihren Wert in der Regel langfristig.
Vor dem Kauf sollten Sie zunächst prüfen, welche Art von Immobilie am besten zu Ihren Bedürfnissen passt – Villa, Apartment oder Neubau. Achten Sie darauf, dass die Lage nicht nur optisch gefällt, sondern auch infrastrukturell zu Ihrem Alltag passt. Viele Käufer unterschätzen die saisonalen Unterschiede und die damit verbundene Veränderung in der Umgebung.
Beim Kaufprozess selbst empfiehlt es sich, frühzeitig einen Anwalt einzuschalten, der Eigentumsrechte, Belastungen und alle relevanten Dokumente prüft. Gerade bei älteren Bestandsimmobilien ist es wichtig, Baupläne und Genehmigungen zu kontrollieren. Auch die Finanzierung sollte vorab gesichert sein, da spanische Banken oft höhere Eigenkapitalquoten verlangen.
Ein weiterer Tipp: Besichtigen Sie die Immobilie zu verschiedenen Tageszeiten, um Lichtverhältnisse, Lärmquellen und die Nachbarschaft realistisch einschätzen zu können. Halten Sie während der Besichtigung alle Eindrücke schriftlich fest und machen Sie Fotos für einen späteren Vergleich.
Einen umfassenden Überblick zu verfügbaren Objekten und dem Kaufprozess finden Sie bei https://www.dahlercompany.com/de/mallorca/immobilie-kaufen/costa-de-la-calma. Dort sind nicht nur aktuelle Angebote gelistet, sondern auch Hintergrundinformationen zur Region, zu Immobilienarten und zu wichtigen Kaufaspekten. Mit dieser Vorbereitung sind Sie gut gerüstet, um Ihre Traumimmobilie sicher und stressfrei zu erwerben.